10月8日，個人房貸利率“換錨”首日，新京報記者調查發現，北京、深圳、天津首套房貸成本微升，上海首套房貸成本微降。整體來看，四城首套、二套房貸利率與國慶前相比變化均甚微，上下變化幅度都沒超過6個基點。以北京地區首套房貸款100萬元計算，期限25年等額本息償還，新規執行后，每月貸款利息增加約6元。
多家銀行的貸款經理提醒，房貸利率錨定的LPR（貸款市場報價利率）每月20日報價一次，申請人可獲得的房貸利率不以遞交材料日期利率為準，而是看銀行錄入系統或審批時間，快則一兩天，慢則一個月?！氨热?0日前遞交的，審批下來可能是20日后，就參照下一次報價了?！?/p>
銀行員工和業內人士均表示，短期內房貸利率會平穩過渡，長期看成本有可能下降。但“房住不炒”原則不變，投機空間相對更大的二套房，利率也被上浮更多點數以約束炒房。
